Společnost Orco Property Group (dále "Orco”) dnes zveřejnila neauditované hosp. výsledky za r. 2011. Tržby se meziročně snížily o 50 %, přičemž za propadem stála absence významných prodejů v segmentu developerských prodejů. Společnost uvedla, že prodeje aktiv jsou nadále obtížné. Naopak výnosy ze správy nemovitostí (především pronájem) poklesly jen mírně. Dopad poklesu tržeb na provozní výsledek byl nižší vzhledem k pozitivnímu přecenění nemovitostí, a provozní zisk tak klesl o 21 % na 40,4 mil. EUR. Na finanční úrovni společnost zaznamenala ztrátu (-77 mil. EUR vs. 180 mil. EUR v r. 2010), přičemž v r. 2010 sehrálo roli mimořádné snížení hodnoty dluhu. Absence takovéto mimořádné položky v r. 2011 tak přispěla k celkové čisté ztrátě ve výši -42 mil. EUR.
Management uvedl, že klíčovým momentem pro vývoj společnosti bude potvrzení konverze dluhu do akcií, o níž by mělo být opětovně hlasováno 5.4. 2012. Pokud by konverze nebyla odsouhlasena, byla by ohrožena hotovostní situace společnosti (společnost by čelila splátkám dluhu). Vzhledem k tomu, že konverze dluhu do akcií byla již jednou odsouhlasena, očekáváme potvrzení tohoto výsledku. Nicméně hospodářské výsledky, které ukazují na klesající potenciál prodejů nemovitostí, a také komentář společnosti hodnotíme negativně.
IFRS, kons. (mil. EUR), neaud. |
2011 |
r/r |
2010 |
Tržby |
157.6 |
-50% |
314.7 |
Provozní výsledek |
40.4 |
-21% |
51.0 |
Finanční výsledek |
-77.2 |
n.m. |
179.9 |
Čistý zisk/ztráta |
-41.8 |
n.m. |
222.7 |
Zdroj: Orco Property Group
